关于切实加强工程质量管理的有关规定

宜建[2011]12号

各建设、施工、监理、设计、检测单位、审图机构：

为了进一步加强对我市建设工程质量的管理，切实提高我市建设工程施工质量水平，针对前期工程监管中出现薄弱环节，我局依据《住宅工程质量通病控制标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411—2007）、《关于加强建筑节能门窗和外遮阳应用管理的工作通知》（苏建科）、宜兴市建设局《关于进一步深化质量创优年实施意见》等规范标准及文件精神，现就我市建筑工程质量管理要求规定如下：

    一、建筑节能管理规定

    1、设计单位要严格执行节能设计标准，正确选用节能门窗、保温材料和外遮阳技术，必须按节能设计标准要求选择门窗规格、型号，并具体说明采用的外遮阳措施。采用固定外遮阳的应有构造设计详图。

    2、建筑节能保温材料进场时，必须查看生产厂家提供的型式检验报告，报告中须明确提供该批保温材料的燃烧性能指标值，外保温材料原则上必须采用阻燃材料，阻燃性能应符合设计要求。在屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，必须采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置的水平防火隔离带。

    3、节能门窗材料必须选用断桥式型材，中空玻璃隔热性能和保温性能必须符合国家建筑标准设计图集《建筑节能门窗》06J607—1中规定的要求，禁止使用32系列实腹钢窗、25和35系列空腹钢窗、非断桥金属型材制作的单玻窗、单腔结构型材的PVC－U塑料窗、非中空玻璃单框双玻窗等非节能门窗。节能门窗的送样检测必须在规范要求数量外加送1组并封样保存，监督部门将在门窗安装过程中对门窗实体质量进行现场抽检，凡送检样品与现场抽测不符的将对责任方进行严格处理。

    4、12层以下（包括12层）的住宅工程，经审查批准的施工图设计文件中有太阳能热水系统的工程项目必须按设计文件统一安装到位，不得仅预留管道，凡未作安装或与设计文件不符的项目一律不予验收。

    5、施工图审查机构必须在节能设计专项审查环节对节能门窗和外遮阳措施审查把关，达不到设计深度要求的不予审查通过。开发类住宅小区中必须全面采用断热铝合金中空门窗、塑料中空门窗等节能门窗和复合卷帘式或水平百叶式等各种建筑遮阳技术。

    6、普通门窗洞口节能构造根据墙体保温形式选用国家建筑标准设计图集《墙体节能建筑构造》06J123和《外墙外保温建筑构造》10J121；凸窗洞口四周、阳台、空调板、女儿墙、变形缝及混凝土线条部位节能构造必须按国家建筑标准设计图集《墙体节能建筑构造》06J123来做。

    二、质量通病管理规定

    1、为有效地控制混凝土楼面板裂缝的产生，住宅类房屋楼板钢筋必须按双层双向配置板面钢筋。严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前必须做好现浇板板厚度的控制标识，每2～3平方米范围内宜设置一处。

    2、采用混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等线膨胀系数较大材料砌筑墙体时，当墙长大于5m时，必须增设间距不大于3m的构造柱；每层层高的中部，应增设高度为120㎜与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体的无约束端部必须增设构造柱，门、窗洞口必须采取钢筋混凝土框或构造柱加强。

    3、住宅顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，内外墙的粉刷砂浆中必须掺入抗裂纤维，以防止顶层墙体易受温差效应而产生裂缝。

    4、为有效控制墙体收缩裂缝和保证砌体强度，施工时施砌的蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块及小砌块等产品龄期一律不得小于28天。

    三、其他管理规定

    1、桩基工程中选用预应力管桩的，除打桩结束后作桩身承载力、桩身完整性及焊缝探伤检测外，管桩进入工地现场后必须作桩身混凝土强度、桩身箍筋间距及桩身主筋力学性能三项指标检测。

    2、墙面插座、开关面板的安装高度必须符合设计规定。当设计无要求时，开关距地面高度宜为1.3m，低位插座安装高度不得低于0.3m。同一室内安装的开关、插座高度应一致。开关的通断位置应一致；开关边缘距门框的距离宜为150～200 mm,并不得装于门后。插座内接地线端子严禁和零线端子连接。

    以上三方面规定，从设计、审图、施工到管理，必须全过程全方位扎实落实到位。未达到要求的工程，一律不得进行验收备案。希各相关单位结合自身实际，认真做好宣传落实工作，在工程建设过程中切实履行好各自的职责，强化质量意识，健全质保体系，最大限度地减少质量通病的发生。各监察中队必须加强监督检查和管理，对工程参建各责任主体及相关人员不按规定施工或弄虚作假的行为，将按《无锡市建设工程质量监督管理办法》（无锡市政府令第87号）、《宜兴市建筑施工企业注册建造师（项目经理）管理考核办法》《民用建筑节能管理规定》等法律、法规进行严厉查处。

    本规定自颁布之日起开始实施。

                                                    宜兴市建设局

                                                 二○一一年一月二十七日