宜兴市住宅类工程竣工预验收检查记录表

概
况

单位工程名称

开工日期

建筑面积

结构类型

建筑层数

地上    层

地下    层

外窗材质

□断桥隔热铝合金

节能玻璃形式

□中空玻璃

规格

□塑钢

□三玻两腔

规格

序号

现场检查内容

设计/规范要求

检查验收记录

1

外立
面装
饰

幕墙工程

面砖

涂饰工程

2

室
外
设
施

入口雨罩

入口台阶

散水坡

底层庭院围墙

无
障
碍
设
施

坡道位置形式

坡道净宽

栏杆材质形式

铭牌设置

信报箱设置

车
库
入
口

设置位置

坡道做法

栏杆材质形式

雨罩

3

单
元
入
口

单
元
门

形式

尺寸

无障碍设施

门
厅
装
饰

顶棚

墙面

地面

入口净宽

消防设施

4

电梯前室

地
下
室

装饰

顶棚

墙面

楼面

防火门

设置位置

大小尺寸

开启形式方向

材质

配件安装

其它

防火门能否开直

≥90度

消防设施

底
层

外窗

尺寸大小

开启方式

立面分格

推拉窗防坠措施

配件材质及安装

临窗护栏

装饰

顶棚

墙面

楼面

防火门

设置位置

大小尺寸

开启形式方向

材质

配件安装

其它

上悬窗开启角度

防火门能否开直

≥90度

消防设施

4

电梯前室

标
准
层

外窗

尺寸大小

开启方式

立面分格

推拉窗防坠措施

配件材质及安装

临窗护栏

装饰

顶棚

墙面

楼面

防火门

设置位置

大小尺寸

开启形式方向

材质形式

配件安装

其它

上悬窗开启角度

防火门能否开直

≥90度

消防设施

其它楼层（第    层）

外窗

尺寸大小

开启方式

立面分格

临窗护栏

配件材质及安装

推拉窗防坠措施

装饰

顶棚

墙面

楼面

防火门

设置位置

大小尺寸

开启形式方向

材质

配件安装

其它

上悬窗开启角度

防火门能否开直

消防设施

5

楼梯间

装
饰

墙面

楼面

防滑条

滴水线

栏杆扶手

材质形式

栏杆高度

立杆间距

外窗

大小尺寸

开启形式

推拉窗防坠措施

立面分格

配件材质及安装

临窗护栏

防火门

大小尺寸

开启形式方向

材质

配件安装

梯段净宽

休息平台净宽

踏步高差

其
它

顶层水平段栏杆高度

10cm上翻槛

防火门能否开直

6

公
共
走
道

装
饰

墙面

顶棚

楼面

栏杆扶手

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

是否稳固

敞开式走道防雨排水措施

净宽

消防栓位置

7

管
道
井

防
火
门

大小尺寸

材质

楼层封堵

8

露台/屋面

出
屋
面
门

材质形式

尺寸大小

开启方式

装
饰

墙面

地坪

护
栏

材质形式

材料规格

立杆间距

有效高度

是否稳固

防水高度

排水措施

蓄水试验

消防设施

排气管高度

烟道高度

爬梯高度

伸缩缝做法

避雷设施

9

地下室

内部分隔

装饰

顶棚

墙面

地坪

防火门

设置位置

大小尺寸

开启形式方向

材质

配件安装

消防设施

采光井

渗漏水情况

净高

10

室内户室（    户型）

进户门

种类、性能

尺寸大小

开启形式方向

能否开直

≥90度

装饰

顶棚

墙面

楼面

厨房间

防水高度

蓄水试验

烟道

止回阀的安装

位置尺寸

材质形式

燃气报警装置

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

立面分格

配件材质及安装

门洞尺寸

管道封砌

相邻楼面高差

10

室内户室（    户型）

卫生间

防水高度

蓄水试验

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

立面分格

配件材质及安装

玻璃是否磨砂

门洞尺寸

烟道位置尺寸（无外窗）

管道封砌

干湿隔离墙设置

相邻楼面高差

阳台

移门

材质形式

尺寸大小

开启方式

立面分格

防水高度

蓄水试验

护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

是否稳固

排水措施

室内楼梯

护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

净宽

踏步高度（高差）

10

室内户室（    户型）

室内走道

净宽

卧室1

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

配件材质及安装

立面分格

卧室1

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

门洞尺寸

卧室2

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

配件材质及安装

立面分格

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

门洞尺寸

10

室内户室（    户型）

卧室3

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

配件材质及安装

立面分格

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

门洞尺寸

客厅

外窗

尺寸大小

推拉窗防坠措施

开启方式

配件材质及安装

立面分格

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

10

室内户室（    户型）

书房

外窗

尺寸大小

开启方式

立面分格

推拉窗防坠措施

立面分格

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

门洞尺寸

其它功能空间

外窗

尺寸大小

开启方式

立面分格

推拉窗防坠措施

配件材质及安装

临窗护栏

材质形式

材料规格

有效高度

立杆间距

空调机位

设置位置

预留孔洞

门洞尺寸

其它内容

安全玻璃使用

上下楼层间防火措施

分户间防火措施

电梯隔声措施

外遮阳措施

外窗是否采用LOW-E玻璃

可再生能源建筑应用

11

电梯

载重

无障碍措施

轿厢尺寸

停靠楼层

电梯使用登记证

12

给排水工程

给水管道安装

给水管道及配件安装

功能试验

排水管道安装

室内排水管道及配件安装

地漏

排水管道系统功能试验

卫生器具安装

卫生器具安装

卫生器具功能试验

13

电气工程

分户配电箱安装

开关、插座安装

导线连接

等电位联结

灯具安装

插座接线连接

14

智能建筑

多媒体箱安装

信息插座面板安装

CATV、网络通信等传输导线

安全防范系统安装

报警及联动

15

分户验收

分户验收合格证每户张贴情况

空间尺寸实测数据及线管走向标识情况

外窗淋水试验记录

分户验收实施情况及落实整改情况

16

检测报告

常规原材料及构配件不合格报告处理情况（台帐）

空间尺寸实测报告

现场门窗气密性实测报告

热工性能测试报告

空气环境检测报告

沉降观测报告

水电功能性测试报告

17

其它按图施工情况

室内功能空间布置

19

其他说明

20

检查人员签字

总监理工程师

其他检查人员

日期：

日期：

注：1、涉及尺寸须记录实测值；

    2、记录表后应附户型平面图并标明对应的分户编号；

    3、本表格至宜兴市建设监察大队网站下载园地进行下载。