锡建建管〔2017〕3号

关于开展无锡市装配式建筑项目

设计阶段技术论证工作的通知

各市（县）、区住建（建设）局，各有关单位：

为保障我市装配式建筑项目的技术论证工作规范有序，根据《市政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的实施意见》（锡政发[2016]212号）、《无锡市推进装配式建筑发展实施细则》（锡建建管[2017]2号）等文件的要求，现就开展装配式建筑项目设计阶段技术论证工作的有关事项通知如下：

一、本通知所称装配式建筑项目设计阶段技术论证，是指为鼓励装配式建筑的实施和推广，市（县）、区建设主管部门(以下简称“主管部门”)组织有关专家，依照装配式建筑的相关要求，对装配式建筑项目设计阶段的有关资料进行技术论证，并出具技术论证意见书的活动。

二、下列装配式建筑项目应当按要求进行技术论证：

(一)土地出让文件、批复的相关规划等政府文件规定按我市装配式建筑预制率、预制装配率要求实施的项目。

(二)建设单位在自有土地上实施装配式建筑，并申请不计容面积的项目。

(三)申请市建筑节能专项资金补助的装配式建筑示范项目。

三、装配式建筑项目设计的有关要求：

(一)在初步设计阶段，建设单位应当编制装配式建筑项目预制率和预制装配率计算书。依法应当进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查。设计文件应当对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、预制率和预制装配率等内容进行专篇说明。

(二)在施工图设计阶段，各专业设计说明和设计图纸中应有装配式建筑专项内容。设计图纸需用不同图例注明预制构件的种类，标示预制构件的位置，列明所用预制构件的清单表。

(三)建设单位委托施工图审查机构审查时，应当明确将预制率和预制装配率作为审查内容。施工图审查机构应当根据江苏省装配式建筑项目施工图审查要点或导则等现行要求对预制率和预制装配率进行审查，并出具意见书予以载明。

四、装配式建筑项目设计阶段技术论证流程：

(一)项目初步设计完成后，建设单位向主管部门提出申请，并提供以下材料：

1、无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证申请表（附件1）;

2、装配式建筑项目单体建筑预制率和预制装配率计算书;

3、项目施工图设计文件。

(二)收到前项所述材料后，主管部门须在20个工作日内组织装配式建筑设计、生产、施工、规划等相关专家，按照装配式建筑的审查要点对上述材料进行技术论证，并形成无锡市装配式建筑设计阶段技术论证专家意见表（附件2），主管部门出具无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证意见书（附件3）。

五、装配式建筑项目设计阶段技术论证的后续要求：

(一)在项目施工图设计完成后，建设单位应当将施工图设计文件以及主管部门出具的技术论证意见书、装配式建筑项目设计阶段技术论证申请表、装配式建筑项目预制率和预制装配率计算书等相关材料提交至施工图审查机构审查。

施工图审查机构应当对项目预制率和预制装配率等装配式建筑相关要求进行审查，经审查合格的,才能出具施工图设计文件审查合格书，并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明预制率和预制装配率等装配式建筑相关指标的字样。

(二)在项目实施阶段，建设单位应当建立首批预制构件样板和首个装配式标准层结构联合验收制度。施工单位应当根据施工图设计文件编制装配式建筑专项施工方案，并组织实施。监理单位应当根据施工图设计文件，结合装配式建筑专项施工方案，编制装配式建筑监理实施细则，并加强对预制构件生产和安装的检查。工程质量安全监督机构应当对工程建设各责任主体是否遵循施工图设计文件进行监督检查。施工图设计文件涉及预制率、预制装配率等重要变更的，建设单位应当报原施工图审查机构重新审查。

(三)在项目竣工阶段，建设单位应当在工程竣工验收报告中对实施装配式建筑的单体建筑位置和面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、预制率和预制装配率等内容进行专篇说明，并注明各指标是否符合施工图设计文件和装配式建筑的相关要求。竣工验收报告须经工程建设各责任主体签字确认。工程质量安全监督机构负责对竣工验收活动进行监督。

六、本通知自印发之日起实施。

附件：

1、无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证申请表

2、无锡市装配式建筑设计阶段技术论证专家意见表

3、无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证意见书

无锡市住房和城乡建设局

                                     2017年11月17日

抄送：市发改委、市财政局、市规划局、市国土局

无锡市住房和城乡建设局办公室         2017年11月17日印发

附件1

三、装配式建筑各单体建筑关键指标统计表

四、申报单位意见