恒 鸿 简 报
第一期
（总第四期）
江苏恒鸿建设咨询有限公司编 二 O一O年元月
新 年 贺 词
新年伊始，万象更新。我们告别成绩斐然的 2009 年，迎来了充满希望的 2010 年。在这辞旧迎新的时刻，谨向战斗在工程建设第一线的公司全体监理人员致以亲切的问候和新年的祝福，向所有关心、支持公司发展的各级领导和社会各界朋友致以衷心的感谢和崇高的敬意！
岁月流金，盛世丰年。与我们挥手告别的 2009 年，在我们党和国家发展史上是极其重要的一年。共和国成立60周年；经济危机遍布全球；改革在深化，经济要发展，中国经济，独树一帜，取得了初步的成效。
过去的一年，也是我们公司发展进程中不寻常的一年。
通过全体员工的共同努力，公司主项资质顺利晋升到甲级，增项资质同步上升，业务范围得到扩展，已具备对工程全方位、全过程的管理控制能力。部分监理工程被省建设厅评为示范性监理项目。
公司超额完成了年度经营目标，财务收支情况良好。在监工程取得了新的成绩，涌现出一批优秀的总监、监理人员及管理人员。
旧岁已展千重锦，新年再进百尺杆。2010 年的风帆已经扬起，充满机遇与挑战的一年即将呈现在我们面前。我们将继续发扬公司好的传统和作风，以更加热情的姿态，求实奉献，团结进取，开创公司发展新局面。
祝大家新年快乐，和和美美，幸福安康！
1．关于建设领域突出问题专项治理工作方案…………………………………1
2．关于修改竣工备案的规定……………………………………………………3 |
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1.监理例会的经验……………………………………………………………….4
2. 冬季施工技术质量控制和常见质量通病和预防措施………………………6 |
交流园
1. 一个学生转变为工程监理……………………………………………………15 |
通知
1. 关于加强低温、雨雪天气防范工作的通知………………………………16
2. 《建筑节能工程施工质量验收规程》……………………………………17
3. 09年度监理人员考核已经开始……………………………………………17
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现行的工程建设规范资料汇编(1)……………………………………………17
你知道吗？(1)…………………………………………………………………19 |
1、《住房和城乡建设系统开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案》建市[2009]255号由中华人民共和国住房和城乡建设部于二○○九年十月二十六日印发。现摘抄与监理有关的部分供参考。
为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》（中办发［2009］27号）和《工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》，结合实际，制定住房和城乡建设系统开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案。
一、主要任务
以政府投资和使用国有资金项目特别是扩大内需项目为重点，用两年左右的时间，着力解决城乡规划管理中违反法定权限和程序擅自改变城乡规划、改变土地用途、违规调整容积率的问题；着力解决工程招投标活动中规避招标、虚假招标、围标串标、评标不公等问题；着力解决工程建设实施和质量管理中的标后监管薄弱、转包和违法分包、不认真履行施工监理责任、建设质量低劣、安全生产责任不落实的问题。规范工程建设项目决策行为，推进建设项目信息公开和诚信体系建设，加大查办案件力度。坚持集中治理与日常监管工作相结合，坚持专项治理与长效机制建设相结合，完善配套法规制度，推进体制机制建设，健全工程建设市场体系，为住房和城乡建设事业又好又快发展提供保证。
二、工作措施
（一）规范工程建设项目决策行为
1、科学合理确定项目的工期和造价。建设单位要严格执行基本建设程序，科学确定勘察、设计、施工等各环节的合理周期，任何单位和个人不得任意压缩合理工期。工程造价应严格按照国家有关工程造价计价办法和计价标准确定，工程招投标的中标价格要体现合理造价的要求，坚决制止不经评审的最低价中标做法，杜绝工程造价过低带来的质量和安全问题。
2、认真落实施工许可证制度。按照《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等规定，严格执行施工许可法定条件，认真履行法定监管职责，对建设资金未按规定落实到位、不具备工程质量安全保证措施等办理施工许可证法定条件的项目，一律不得颁发施工许可证。对于建设单位未办理施工许可证擅自开工的违法行为，要依法严厉查处。切实防止借口加快建设、不履行法定建设程序情况的发生。
3、加强建筑项目节能评估审查。要进一步贯彻落实《民用建筑节能条例》及国家建筑节能有关规定，重点对新建建筑在规划、设计、施工、竣工验收阶段执行强制性建筑节能标准情况进行监督检查，加强北方供暖地区供热计量及节能改造项目监管，依据相关法律法规和强制性标准对项目完成情况进行监督检查，确保改造项目实现预期的节能环保目标。
（四）加强工程建设实施和工程质量管理
14、加强工程建设质量过程监管。创新工程质量监管机制，完善工程质量监督管理规定，明确监督机构的职责和定位，改进监督方式方法，强化监督巡查和抽查，强化“市场”与“现场”的监管联动，提高监管效能。组织开展全国建设工程质量监督执法检查，在各地自查的基础上，定期进行检查，同时不定期开展专项督查，督促各地认真开展在建工程质量隐患排查，切实消除质量隐患，确保工程质量。
16、规范监理企业和监理人员行为。监理企业要建立质量安全管理制度体系，选派有资格的总监理工程师和监理人员进驻施工现场，保证专业配套、人员到位。要严格按照法律法规、工程建设强制性标准、监理规范和监理合同，认真履行职责。未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工企业不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。严禁转让监理业务。
17、严格合同管理，禁止转包和违法分包。要加强对工程总承包、施工总承包、专业承包、劳务分包以及勘察、设计、监理等合同的管理，建立健全合同订立和履约监管机制，动态掌握合同履约情况，强化对合同备案特别是重大变更备案的管理，防范转包、违法分包行为。依法加大对转包、违法分包行为的处罚力度，追究有关责任单位和责任人的责任。
18、完善质量法规制度，落实工程质量各方主体责任。推进修订《建设工程质量管理条例》，建立和完善质量保险、施工图审查、质量检测、竣工验收、质量保修等工程质量监督管理制度，进一步落实各方主体质量责任。要严格落实工程建设各方主体和注册执业人员的质量责任，进一步明确建设单位、工程总承包企业等主体质量责任要求。建立各负其责、齐抓共管的工程质量责任约束机制，完善工程质量责任追究制度，依法严厉查处各方主体在质量工作中存在的违法违规行为。
19、完善安全生产管理法规制度。落实安全生产领导责任制，严格执行安全生产许可证制度，督促建设、勘察、设计、施工、监理等单位落实安全生产主体责任，加强施工现场安全生产管理，确保安全生产责任落到实处，积极防范建筑安全生产事故的发生。对于不履行职责、不落实责任，导致发生事故的责任单位和责任人员，要按照“四不放过”的原则，依法依规严肃查处。
2、住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定
住房和城乡建设部决定对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）作如下修改：
一、名称修改为“《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》”。
二、第五条第一款第（三）项删去“公安消防”。
三、第五条第一款增加一项“（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。
四、第五条第二款修改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。
五、第九条修改为“建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款”。
此外，对部分条文的文字作相应的修改。
本决定自发布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。
监理例会的经验
摘自《建设监理》2008第3期
项目监理部在对某一项工程实施监理的过程中,监理合同管理目标的实现,即质量、进度、造价、安全和环境等管理目标的实现,是与工程参建各方人员的行为能力分不开的。因此,一个工程项目是否始终在监理人员的监控之下实施,整体工程是否能够达到投资方的预期目标,项目监理部能否得到业主和施工方的认可,关键就在于项目监理部是否对工程参见各方行为进行了有效的管理。协调管理的形式多种多样,在监理实际工作中最为常用和有效的组织协调管理方式是监理例会。如何开好监理例会,将例会的决议落实到实处是每一个总监理工程师的重要工作之一。北京双圆监理公司也曾就此召开过专题会议进行交流,在此,笔者仅将近几年召开监理例会的一些做法体会作一交流。
1 正确看待监理例会的地位
监理例会是工程参建各方对工程质量、进度、造价等方面进行正式交流、分析、讨论的场合,会议的决议会对相关方的利益造成不同程度的影响。因此,总监理工程师不能仅仅把监理例会看作是业主、监理向施工方布置任务、检查施工方工作的手段,不可形成业主、监理方一言堂的局面。要建立例会是信息沟通方式、是组织协调管理手段的理念。总监理工程师在监理例会中可寻找适当的时机,表达出监理单位公平、公正、独立自主的原则,赢得业主的尊重和施工单位的认同,为正常监理工作的开展创造条件。
2 做好会议前的准备工作
监理例会前的准备工作,通常普遍关注上周施工中发现的问题,提出预想工作重点,采取如召集项目部内预备会等多种形式,侧重于对会议内容的准备。基本上每一个总监理工程师在每周例会前,都会做好这方面的准备工作。在此,想指出的是,监理例会前的准备工作还应包括与业主及施工方的沟通工作。总监理工程师作为监理例会的主持者,有责任让参会人员在会前了解会议主题以及相关的主要会议内容,做好会议准备工作。因此,总监理工程师首先要提前与业主就会议主题达成共识,然后通知施工方。对例会中要提出的各方面问题也可简单地向施工方通报,做到会前交流,每次例会均能目的明确,减少对立情绪,从而提高会议效率。
3 会议中张弛适度，宗旨在于解决问题
在监理例会中,对涉及到施工合同、质量、安全的较严重问题,总监理工程师应严肃认真地指出,并对相关方单位和人员提出严厉的批评。在征得业主同意的情况下,可对其进行一定程度的经济制裁,树立监理管理角色的权威性；但在如协调处理总分包单位关系等次要问题时,则可适时营造轻松的会议气氛,促成相关各方达成共识；对例会中引起争论或不能立即解决的问题,要及时制止讨论,并提出解决问题的方法,或可根据需要明确专题会议的时间、主持人和参加人,使例会始终处于总监理工程师的控制之下。这样有利于建立总监理工程师的威信,便于监理工作的开展。
4 有的放矢,抓住重点
监理例会的内容涉及到工程质量、进度、投资、安全文明方面的全方位管理。如果每次例会都不分轻重全面展开,一则容易造成例会流于形式,会议时间较长,与会人员思想麻痹,二来不能突出下一步的工作重点。因此在例会中可针对近期的重点工作,确定会议主题,做到有的放矢。例会中应考虑对质量、进度、投资、安全文明这个大的矛盾统一体进行有效的调和,如以工程节点进度为主,会议重点则是共同找出提高施工进度的方法,做出工、料、机分析,找出进度滞后的原因。其他的一般质量安全等问题可在会议前通过监理通知单等书面形式提出要求,反之亦然。
5 监理例会后的工作
一般总监理工程师都会在监理例会的总结发言中,提出本次例会的决议或下周需重点解决的问题,并明确责任人和解决问题的时间。会后总监理工程师可与相关的责任人进一步交流,阐明工作的重要性,交流解决问题的症结所在,尽量能为施工方出谋划策。同时,会议后要求项目部必须在第二天下午将监理例会纪要发出,这一方面体现出监理例会的严肃性和项目监理部的工作效率,另一方面也能明确各方工作内容,促进相关方抓紧工作。
例会的主要决议内容应在项目部内进行传达,并明确具体落实检查会议决议的监理人员,检查结果要及时上报总监理工程师。监理工程师根据检查结果来督促相关方进行调整。
综上所述,监理例会是总监理工程师为业主服务的一个重要舞台,是协调管理施工方的重要手段,是体现项目监理部整体工作能力的场合。总监理工程师要充分把握住“人” 这个重要因素,在例会期间更好地完成好组织协调管理工作。
冬季施工技术质量控制和常见质量通病和预防措施
一、冬季施工准备
(一)、技术准备
1,施工技术方案(措施)的制定必须以确保施工质量及生产安全为前提,具有一定的技术可靠性和经济合理性。
2,制定的施工技术方案(措施)中,应具有以下内容:施工部署(进度安排),施工程序,施工方法,机具与材料调配计划,施工人员技术培训(测温人员,掺外加剂人员)与劳动力计划,保温材料与外加剂材料计划,操作要点,质量控制要点,检测项目等方面。
(二)、生产准备
根据制定的进度计划安排好施工任务及现场准备工作.如现场供水管道的保温防冻,搅拌机棚的保温,场地的整平及临时道路的设置,装修工程的门窗洞口封闭及保温。
(三)、资源准备
根据制定的计划组织好外加剂材料,保温材料,施工仪表(测温剂),职工劳动保护用品等的准备工作。
二、冬季施工主要的技术措施
(一)、土方工程
1.基础土方工程应尽量避开在冬季施工,如需在冬季施工,则应制定详尽的施工计划,合理的施工方案及切实可行的技术措施,同时组织好施工管理,争取在短时间内完成施工。
2.施工现场的道路要保持畅通,运输车辆及行驶道路均应增设必要的防滑措施(例如沿路覆盖草袋)。
3.在相邻建筑侧边开挖土方时,要采取对旧建筑物地基土免受冻害的措施.施工时,尽量做到快挖快填,以防止地基受冻。
4.基坑槽内应做好排水措施,防止产生积水,造成由于土壁下部受多次冻融循环而形成塌方。
5.开挖好的基坑底部应采取必要的保温措施,如保留脚泥或铺设草包。
6.土方回填前,应将基坑底部的冰雪及保温材料清理干净。
7.室外基坑或管沟可用含冻土块的土回填,但冻土块体积不超过填土总体积的15%.室内的坑,槽,管沟不得用含有冻土块的土回填。
8.回填采用人工回填时,每层铺土厚度不超过20cm,夯实厚度为10—15cm。
9.回填土工作应连续进行,防止基土或填土层受冻。
(二)、桩基工程
1.施工前,应编制专项施工方案和技术措施。
2.桩基础的轴线引出的距离应适当增加,以免在打桩时受冻土硬壳层的影响.水准点的数量不应少于两个。
3.预制桩的混凝土的强度应达到设计强度标准值的70%方可起吊,达到强度标准值的100%方可运输和打桩。
4.桩的堆放应考虑到桩机的行进路线和打桩顺序,且桩的堆放层数应不超过4层。
（三）、钢筋工程
1．钢筋冷拉
(1)钢筋负温冷拉时,可采用控制应力法或控制冷拉率方法.对于不能分清炉批的热轧钢筋冷拉,不宜采用控制冷拉率的方法。
(2)在负温条件下采用控制应力方法冷拉钢筋时,由于伸长率随温度降低而减少,如控制应力不变,则伸长率不足,钢筋强度将达不到设计要求,因此在负温下冷拉的控制应力应较常温提高。
2.钢筋负温焊接
(1)从事钢筋焊接施工的施工人员必须持有焊工上岗证,才可上岗操作。
(2)负温下钢筋焊接施工,可采用闪光对焊,电弧焊(帮条,搭接,坡口焊)及电渣压力焊等焊接方法。
(3)焊接钢筋应尽量安排在室内进行,如必须在室外焊接,则环境温度不宜太低,在风雪天气时,还应有一定的遮蔽措施.焊接未冷却的接头,严禁碰到冰雪。
(4)闪光对焊:
1)负温闪光对焊,宜采用预热闪光焊或闪光—预热—闪光焊工艺.钢筋端面比较平整时,宜采用预热闪光焊;端面不平整时,宜采用闪光—预热—闪光焊工艺。
2)与常温焊接相比,应采取相应的措施,如增加调伸长度10%至20%左右,提高预热时的接触压力,增长预热间歇时间。
3)施焊时选用的参数可根据焊件的钢种,直径,施焊温度和焊工技术水平灵活选用。
(5)电弧焊接
1)焊接时必须防止产生过热,烧伤,咬肉和裂纹等缺陷,在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。
2)为防止接头热影响区的温度突然增大,进行帮条,搭接电弧焊,应采用分层控温施焊.帮条焊时帮条与主筋之间用四点定位焊固定.搭接焊时用两点固定,定点焊缝离帮条或搭接端部20mm以上。
3)坡口焊时焊缝根部,坡口端面以及钢筋与钢垫板之间均应熔合良好。
(6)电渣压力焊接
1)焊接电流的大小,应根据钢筋直径和施焊时的环境温度而定。
2)接头药盒拆除的时间宜延长2min左右;接头的渣壳宜延长5min,方可打渣。
(四)、混凝土工程
1.基本要求
(1)冬季施工的混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,水泥标号不宜低于32.5,每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg,水灰比不应大于0.6,并加入早强剂.由必要时应加入防冻剂(根据气温情况确定)。
(2)为减少冻害,应将配合比中的用水量降至最低限度.办法是:控制坍落度,加入减水剂,优先选用高效减水剂。
(3)模板和保温层,应在混凝土冷却到5℃后方可拆除.当混凝土与外界温差大于20℃时,拆模后的混凝土表面,应临时覆盖,使其缓慢冷却。
(4)未冷却的混凝土有较高的脆性,所以结构在冷却前不得遭受冲击荷载或动力荷载的作用。
2.混凝土的拌制
(1)拌制混凝土用的骨料必须清洁,不得含有冰雪和冻块,以及易冻裂的物质.在掺有含钾,钠离子的外加剂时,不得使用活性骨料.在有条件的时候,砂石筛洗应抢在零上温度时做,并用塑料纸,油布盖好。
(2)拌制掺外加剂的混凝土时,如外加剂为粉剂,可按要求掺量直接撒在水泥上面和水泥同时投入.如外加剂为液体,使用时应先配制成规定浓度溶液,然后根据使用要求,用规定浓度溶液配制成施工溶液.各溶液要分别置于有明显标志的容器中,不得混淆.每班使用的外加剂溶液应一次配成。
(3)当施工期处于0℃左右时,可在混凝土中添加早强剂,掺量应符合使用要求及规范规定,且应注意在添加前应做好模拟试验,以核实有关技术措施;对于有限期拆模要求的混凝土,还应适当提高混凝土设计等级。
(4)混凝土中添加防冻剂时,严禁使用高铝水泥。
(5)严格控制混凝土水灰比,由骨料带入的水分及外加剂溶液中的水分均应从拌合水中扣除。
(6)搅拌掺有外加剂的混凝土时,搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。
(7)混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃,入模温度不得低于5℃。
3.混凝土的运输和浇筑
(1)混凝土搅拌场地应尽量靠近施工地点,以减少材料运输过程中的热量损失,同时也应正确选择运输用的容器(包括形状,大小,保温措施)。
(2)混凝土浇筑前,应清除模板和钢筋上,特别是新老混凝土(如梁,柱交接处)交接处的冰雪及垃圾。
(3)当采用商品混凝土时,在浇筑前,应了解商品混凝土中掺入抗冻剂的性能,并做好相应的防冻保暖措施。
(4)分层浇筑的混凝土时,已浇筑层在未被上一层的混凝土覆盖前,不应低于计算规定的温度也不得低于2℃。
(5)重点工程或上部结构要连续施工的工程,混凝土应采取有效措施,以保证预期所要达到的强度。
(6)预应力混凝土构件在进行孔道和立缝的灌浆前,浇灌部位的混凝土必须经预热,并采用热的水泥浆,砂浆或混凝土,浇灌后在正温下养护到强度不低于15Mpa。
(7)现场应留设同条件养护的混凝土试块作为拆模依据。
4.混凝土的养护
(1)冬季浇筑的混凝土,由正温转入负温养护前,混凝土的抗压强度不应低于设计强度的40%,对于C10以下的混凝土不得小于5Mpa。
(2)采用的保温材料(草袋,麻袋),应保持干燥。
(3)在模板外部保温时,除基础可随浇筑随保温外,其它结构必须在设置保温材料后方可浇筑混凝土.钢模表面可先挂草帘,麻袋等保温材料并扎牢,然后再浇筑混凝土。
(4)保温材料不宜直接覆盖在刚浇筑完毕的混凝土层上,可先覆盖塑料薄膜,上部再覆草袋,麻袋等保温材料.保温材料的铺设厚度为:一般情况下0℃以上铺一层;0℃以下铺二层或三层;大体积混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温,其保温层厚度,材质应根据计算确定。
(5)拆模后的混凝土也应及时覆盖保温材料,以防混凝土表面温度的骤降而产生裂缝。
5.试件留置
按规范及施工要求制作,管理,养护,送检混凝土试块.取样与试件留置应符合下列规定:
(1)每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土,取样不得少于一次。
(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次。
(3)当一次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比的砼每200m3不得少于一次。
(4)每一楼层,同一配合比的砼,取样不得少于一次。
(5)对有抗渗要求的砼结构,其混凝土试件应在浇筑地点随机取样.同一工程,同一配合比的砼,取样不应少于一次,留置组数可根据实际需要确定。
(6)每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
(五)、砌体工程
1.材料要求
(1)水泥宜采用普通硅酸盐水泥,标号为32.5R,水泥不得受潮结块。
(2)普通砖,空心砖,混凝土小型空心砌块,加气混凝土砌块在砌筑前,应清除表面污物,冰雪等.遭水浸后冻结的砖和砌块不得使用。
(3)石灰膏等宜采取保温防冻措施,如遭冻结,应经融化后方可使用。
(4)砂宜采用中砂,含泥量应满足规范要求,砂中不得含有冰块及直径大于1cm的冻结块。
(5)砌筑砂浆的稠度,宜比常温施工时适当调整,并宜通过优先选用外加剂方法来提高砂浆的稠度.在负温条件下,砂浆的稠度可比常温时大1~3厘米,但不得大于12厘米,以确保砂浆与砖的粘结力。
2.施工方法
(1)砌筑应采用"三一砌筑法",若采用平铺砂浆时,应使铺灰长度满足砂浆砌筑时的温度不致过低。
(2)严禁使用遭冻结的砂浆进行砌筑。
(3)当室外温度低于+5℃,砖,砌块等材料不得浇水,砂浆的搅拌时间也应有所增长,一般为常温搅拌时间的1.8倍,约为2.5~3分钟。
(4)防止砂浆在搅拌,运输,存放过程中的热量损失可采用下列方法:
1)砂浆的搅拌可在保温棚内(棚内温度在5℃以上)进行,砂浆要随拌随用,存储时间不超过60分钟,不可积存和两次倒运。
2)搅拌地点应尽量靠近施工现场,以缩短运距。
(5)砌体的水平及垂直灰缝的厚度应保证在8~12mm,一般宜控制在10mm左右。
(6)控制砌体砌筑高度,每日砌筑一般高度不超过1.80m。
(7)每天收工前,应将顶面的垂直灰缝填满,同时在砌体表面覆盖保温材料(如草包,塑料薄膜)。
(8)现场的试块的留设应有所增加,且在现场同条件下进行养护,用于检验现场砌筑砂浆的实际强度。
(六)、装饰工程
1.装饰抹灰工程
(1)正温下,先抢外粉饰,最低气温低于0后,如果必须外粉饰时,脚手架应挂双层草帘封闭挡风,并用掺盐的水拌砂浆,当气温在0℃至-3℃时(指三天内预期最低温度)掺2%(按水重百分比)。
(2)白天气温接近0℃,晚上可能达到0℃以下时,应缩小操作面,尽量不安排粉饰.
(3)内粉饰前应封闭门窗,配好玻璃。
(4)0℃以下时,如必须抢做内粉饰,经分公司领导批准后,可采用室内加热法,应用蜂窝煤炉,使室内的温度保持在0℃以上,防止粉饰大面积受冻。
2.油漆,涂料工程冬季施工
(1)冬季油漆,涂料工程的施工应在采暖条件下进行,室内温度保持均衡,不得突然变化.室内相对湿度不大于80%,以防止产生凝结水.刷油质涂料时,环境温度不宜低于+5℃,刷水质涂料时不宜低于+3℃,并结合产品说明书所规定的温度进行控制.-10℃时各种油漆均不得施工。
(2)油漆工程冬季施工时,气温不能有剧烈的变化,施工完毕后至少保养两昼夜以上,直至油膜和涂层干透为止。
3.其它装饰工程冬季施工
(1)玻璃施工
从寒冷中运到暖和处的玻璃,应待其温度缓和后方可进行裁割,安装门窗玻璃宜在正温下进行。
(2)饰面板(砖)工程冬季施工
冬季进行饰面板(砖)工程施工时,砂浆的使用温度不得低于+5℃,如低于+5℃则不但不能保证施工质量,而且加大了操作的难度.施工中砂浆硬化前应采取有效防冻措施。
(七)、地面工程
1.室内地面找平层,面层施工时应将门窗通道口进行遮盖保温,确保在室内温度为5℃以上的条件下进行施工,室外部分预计三天温度在0℃左右时,水泥砂浆应掺1~2%的盐水溶液搅拌,并有可靠的防冻保暖措施。
2.冬季所用水泥砂浆应采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥,应尽量减少用水量,砂浆稠度应小于5cm。
3.对于大面积混凝土地坪随捣随抹的施工,应在施工前做好各项准备工作,施工时适当加快浇筑及振捣速度(保证混凝土内部密实的前提下),浇筑厚度略高于设计厚度,振捣整平后铺设塑料薄膜,其上及时铺盖保温材料。
(八)、屋面工程
1.屋面工程的冬季施工,应选择无风晴朗天气进行,充分利用日照条件提高面层温度.在迎风面宜设置活动的挡风装置。
2.屋面各层施工前,应将基层上面的积雪,冰雪和杂物清扫干净.所用材料不得含有冰雪冻块。
3.用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于-10℃时施工,用水泥,石灰或乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于5℃时施工.如气温低于上述要求,应采取保温防冻措施。
4.找平层为水泥砂浆时,砂浆的强度等级不得小于M5。
5.防水层采用卷材时,可用热熔法或冷粘法施工.热熔法施工时气温不应低于-10℃,冷粘法施工时气温不应低于-5℃.当采用涂料做防水层时必须使用熔剂型涂料,施工时温度不得低于-5℃。
6.防水工程应选择施工质量及信誉好的单位进行施工,操作人员均应持证上岗。
三、混凝土冬季施工的质量通病以及预防措施
（一）、钢筋的锈蚀与混凝土裂缝
由于钢筋的氧化锈蚀伴生体积膨胀，致使混凝土沿主筋或箍筋方向产生裂缝。其次，水泥的安定性不良，混凝土的水灰比太大，早期强度低，失水太快也会引起开裂。混凝土内部水分由边缘向中心移动，形成压力也将引起轴向裂缝。
预防措施：1.严格控制氯盐的掺量。按照“钢筋混凝土工程施工及验收规范”规定：氯盐掺量不得超过水泥重量1%，基本钢筋就不锈蚀。2.限定量的氯盐掺入时应充分溶解或搅拌均匀，以防止偏折引起局部钢筋锈蚀。3.控制水泥质量和混凝土混合物水灰比，增大其密度性，防止水分转移，均能有效地防止混凝土的裂缝产生。
（二）、结构疏散与水分转移
水分转移及结构疏散的混凝土，以表面呈冰晶、土黄色，砂浆骨料结合脆弱，声音空哑等为特征。同时由于混凝土内部压力差、温度、湿度差，使水分自边缘向中心移动造成空隙。
预防措施：1.适当掺用以防冻剂-减水剂-早强剂-引气剂组成的复合外加剂，减少水灰比，采取重复振动，加压振动，提高结构致密性。2.混凝土表面“冰封”利用其湿水性均为有效。
（三）、表面起灰
所谓“表面起灰”是以砂浆和粗骨料相脱离，表面起灰，骨料裸露为特征。主要是由于混凝土混合物水灰比太大，离析，泌水严重，粘聚性、保水性差，加上养护温度低，水泥水化趋于停止，混凝土水分迅速外离，导致表面起灰。
预防措施：严格控制水灰比，延长混凝土混合物搅拌时间，表面覆盖塑料薄膜保水
（四）、结晶腐蚀-混凝土表面返霜
混凝土硬化后，某种外加剂溶液通过毛细管的作用渗到混凝土表面，而混凝土表面的水分则逐渐蒸干，此种情况还将影响混凝土与饰面层的结合。
预防措施：
1.适当控制外加剂的用量（最好不要超过水泥重量5~7%）
2.外加剂充分溶解后适当延长搅拌时间。
3.混凝土浇灌后，立即在其表面覆盖1~2层薄膜塑料。严防混凝土水分外移。
四、冬季施工的安全和防火
(1)冬季施工时,要采取防滑措施.
(2)施工现场及临时工棚内严禁用明火取暖,应订出具体防火安全注意事项,并将责任落实到人.
(3)电气设备,开关箱应有防护罩,通电导线要整理架空,电线包布应进行全面检查,务必保持良好的绝缘效果.
(4)脚手架,脚手板有冰雪积留时,施工前应清除干净,有坡度的跳板应钉防滑条或铺草包,并随时检查架体有无松动及下沉现象,以便及时处理.
(5)上下立体交叉作业的出入口楼梯,电梯口和井架周围应有防护棚或其它隔离措施.
(6)高层作业必须用安全带,进入工地必须戴好安全帽,楼面预留孔洞必须用盖板盖好.不准用芦苇,草包遮盖,以防失足跌落.冬季施工拆除外脚手架应有围护警戒措施,严禁高空向下抛掷.
(7)打夯机,磨石子机等震动机械,以及经常移动的机具导线不得在地面上拖拉,不得浸放水中,应架空绝缘良好.
(8)工地临时水管应埋入土中或用草包等保温材料包扎,外抹纸筋.水箱存水,下班前应放尽.
(9)草包,草帘等保温材料不得堆放在露天,以免受潮失去保温效果.
(10)现场的易燃,易爆及有毒物品应有专人保管,妥善安置。明火作业应实行动火证审批制度,并配置必要的安全防火用品。
从一个学生转变为工程监理
邵 琪
离开校园，成为工程师一直是我的梦想。当踏进江苏恒鸿建设咨询有限公司，我成了一名实习安装监理，而之前的一个应届生，初入社会，多少有些不适应，学校的生活多少有点像日出而作、日落而息的生活；而社会这个大环境，又哪里是学校可以比拟的？在这个大环境里，我迷惘、恍惚过，但时刻提醒自己：我是名工程监理。于是清晨醒来，打开窗户，外面阵阵清风。要真正的转变，还须溯本逐源，从生活中慢慢体悟。
光阴任苒，转眼已经工作三个月了。很想浅谈一下几个月来的心得体会。
环境对一个人的影响是极其重要的。学校的生活犹如镜花水月，美好而不切实际。还记得刚来工地的时候，我有点沉默寡言，坐在办公桌前，看着好厚一叠图纸，有些茫然失措。翻开那电气图纸，慢慢地学，不懂就请教师傅，请教同事。听听他们的经历，学学他们处事。一天又是一天，渐渐的走出了办公室，带着图纸来到了工地……真心的投入工作，潜移默化间，我似乎已经融入了这个环境。这里有我的工作任务，有要学习的知识体系，有经验丰富的领导，有热爱工作的同事，常言道“师傅领进门，修行在个人”，光有好的环境，那还不够，自己还要有积极向上的工作态度。
态度决定一切。在我看来，工作必须认真，做事一定要负责。在学校里，学生依赖老师可以说是天经地义；但是走上工作岗位，这些弊端应该去掉，工作必须要有高度的责任感。不可以因为杂、难、繁，而将自己的工作易手他人，不可以看到错误而不指出来，做监理要对投资、质量、进度等负责，不可以在原则性问题上退让。曾有一次，工人焊接进水管，管子不垂直，方向倾斜，水平方向又不在一条直线上，我当即要求他做出整改。或许我有些年少气盛，与施工单位意见相左，以致争执起来，最后工人把焊机扔了，罢工而去……我也问过自己，有必要搞成这样么？但是质量是个原则性问题，一次退让，以后更难约束，质量出了问题，我个人是责任重大，难辞其咎，然而影响的不仅是自己，还有部门组织，还有公司形象。
社会这个大舞台对我来说还只是空白地带。建筑工程是各种知识的综合，其最大的特性是实践性。三个月的时光，弹指即逝。这段时间里，我烦恼过，迷惘过，也开心过，现在的我热爱这份工作，思想上的羁绊早已解除。我每天按时上班，略加打扫一下，坐下来写下一天的工作计划，验收之前仔细地查看图纸，开始一天的工作。疑难之时，我总会得到来自于师傅、领导、同事的帮助；闲暇之余，和他们谈笑风生。下班之前，我会巡视工地，记下每处地方的进度情况，记录好一天的工作情况、心得体会。脱下扣紧的帽子，将它挂在墙上，一天的工作也就结束了，天也已经晚了。我喜欢晚风，站在夕阳的余晖下，看着远处静立的塔吊，看着一群群下班的工人，此情此景，不禁让我欢喜让我期待。我相信我能成为一名合格的监理工程师。
关于加强低温、雨雪天气防范工作的通知
近期我市将持续出现低温、雨雪天气。为确保工程施工质量，做好防范应对工作，现将有关事项通知如下：
各监理项目部应高度重视，切实做好低温雨雪天气防范应对工作。督促施工单位编制并组织实施应对预案，科学调度，周密部署，狠抓落实，最大程度减少可能造成的损失。
各监理项目部应加强建筑施工现场的管理。督促检查施工单位合理安排工期，采取有针对性的冬季施工方案，雨雪冰冻天气应停止现场混凝土的浇注，并注意对养护期内的成品的保护，确保工程质量。 （监理技术部）
《建筑节能工程施工质量验收规程》已采购
《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ/J19-2007）自2007年11月1日起施行，现公司已采购，望各项目总监速到监理技术部领取。 （监理技术部）
09年度监理人员考核评定已经开始
09年度监理人员考核的表式及考核标准已编制完成，于2010年1月5日开始下发，各被通知到的人员速到档案室领取，于1月15日前把考核表缴到技术科。
（监理技术部）
现行的工程建设规范资料汇编(1)
建设工程监理规范 GB50319-2000
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
优质建筑工程质量评价标准 DGJ32/TJ04-2004
建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
工程测量规范 GB50026-2007
混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87
混凝土质量控制标准 GB50164-92
建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-2007
钢筋混凝土用钢 第二部分：热扎带肋钢筋 GB1499.2-2007
钢筋混凝土用钢 第一部分：热扎光圆钢筋 GB1499.1-2008
冷扎带肋钢筋 GB13788-2000
低碳钢热扎圆盘条 GB/T701-1997
钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003
J253-2003
外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001
J119-2001
施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005
建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001
J84-2001
电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006
建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000
智能建筑设计标准 GB/T50314-2006
住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98
建筑给水氯乙烯类管道工程技术规程 CJJ/T98-2003
民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001
建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007
你知道吗？(1)
1、应对冬期装修的三大问题：冬期装修容易出现哪些问题呢?怎样才能最大限度地保证施工质量呢?
问题一：饰面板开裂
解决方法：装饰面板在运到现场后，应用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底：所有装饰面板都应该放平，上面再压一张大芯板，这样可使板材保持平整，不要竖着放，这样就可以防止面板开裂、起翘。
问题二：墙面开裂
解决方法：常开窗通风，时间最好选在上午10点至下午4点之间，这一段时间温度相对高些，可以防止新刷的腻子冻结，等第一遍腻子完全干透后，再刷第二遍腻子，第二遍腻子完全干透后，再用砂纸仔细打磨；墙面出现较大裂缝时，局部的地方粘贴牛皮纸再刷腻子，面积较大时最好贴上的确良布，再涂刷腻子，这样可保证墙面的平整、不开裂。
问题三：吊顶裂缝。石膏线开裂
解决方法：进行石膏板吊顶时，石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方，均需留出1厘米左右的缝隙，先将缝隙补平，然后粘贴牛皮纸，再涂刷腻子；粘石膏线时让石膏板与顶面、墙面有5毫米左右的缝隙，用石膏粉加乳胶调和填缝，可防止石膏线开裂。
2、关于发布江苏省工程建设标准《混凝土复合保温砌块(砖)非承重自保温系统应用技术规程》的公告第 45 号
现批准《混凝土复合保温砌块(砖)非承重自保温系统应用技术规程》为江苏省工程建设标准, 编号为:DGJ32/TJ8590O9,自2009年10月1日起实施。
该规程由江苏省工程建设标准站组织出版、发行。
